Вице-президент АСР: К концу 2007 года объем ипотечных кредитов вырастет до $26 млрд.

22.09.2007г.

В рамках официального визита делегации АСР в США вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев сделал доклад о состоянии и перспективах развития системы ипотечного жилищного кредитования в России. Согласно докладу, к концу 2007 года ожидается рост объема ипотечных кредитов до $26 млрд.

Владимир Пономарев подчеркнул для американских коллег, что в последние четыре года наблюдается быстрый рост российского жилищного ипотечного рынка (в 2-3 раза за год). По состоянию на 1 апреля 2007 года объем выданных ипотечных кредитов составил $12 млрд.

К концу 2007 года ожидается рост указанного объема до $26 млрд. В следующее десятилетие предполагается экспоненциальный рост данных показателей, так как текущая ипотечная задолженность составляет всего 1% от ВВП. В США, например, данный коэффициент составляет 64, 5%, в Европе – в среднем 45, 3%.

Вице-президент АСР рассказал о прогнозах на ближайшее десятилетие. Он отметил, что приблизительно 60% населения стремится улучшить свои жилищные условия. Статистически на одного гражданина приходится всего 20 кв. м жилой недвижимости (в США примерно 80 кв. м). В 2006 году в России было возведено около 50 млн. кв. м жилья, средняя продажная стоимость которого составила $1500 за 1 кв. м. Федеральное Правительство прогнозирует рост жилищного строительства в размере не менее 12-14% ежегодно. Ожидаемые объемы строительства в 2010 году - 75-80 млн. кв. м, в 2015 году – 100-120 млн. кв. м.