ФАС введет лимит на максимальную долю земли

20.09.2007г.

В федеральном земельном законодательстве появится запрет на обладание одним лицом участком земли площадью, превышающей процент от общей площади земли, предназначенной в данном регионе на данный род девелопмента.

«Согласно этому положению, компания, строящая, в частности, автозаправочные станции, не сможет обладать совокупной площадью земельных участков, превышающей 30% от площади в регионе, где она работает, которая по Генплану отведена там под автозаправки», - проиллюстрировал ситуацию Владимир Ефимов, начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС.

Лимит коснется многих отраслей рынка недвижимости. Какова будет максимальная доля площади владения участками, предназначенными под жилищное строительство, в ФАСе в настоящее время не комментируют.

Учет земли, которой владеет та или иная девелоперская компания, будет прозрачен благодаря механизму земельных аукционов. Через него, с октября 2005 года было выделено 2 300 участков, сообщает «Интерфакс».

По мнению ФАС, аукционы эффективно выполняют свою задачу, предоставляя равные возможности доступа к земельным ресурсам.