Территория проектирования располагается в южной части Выборгского района Санкт-Петербурга и ограничена набережной реки Невы, Гренадерской ул., Большим Сампсониевским пр. и Малым Сампсониевским пр. В этой части города преобладает промышленная застройка, ряд зданий которой относится к памятникам промышленной архитектуры и находится под охраной государства. Характер будущей застройки определяет сочетание на одном градостроительном пространстве промышленных и жилых зданий, а также выход на набережную Невы.
Целью проекта является создание градостроительными средствами образа значимого административного объекта, сопоставимого статусу представительства субъекта РФ, и тактичное размещение комплекса Представительства в структуре существующей исторической застройки. В соответствии с решениями Генерального плана развития города, рассматриваемая территория относится к зоне объектов здравоохранения, культуры, среднего и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений и культовых зданий. Проект планировки предлагает снос недействующих корпусов котельной и гаражей и размещение на их месте объектов общественно-деловой функции. Вместе с тем проект выделяет территории, не подлежащие застройке и обеспечивающие доступность ко всем зданиям. Проект предусматривает благоустройство всей свободной площади: в пешеходной зоне укладывается тротуарная плитка, проезды и места автостоянок асфальтируются, разбиваются газоны с установкой малых архитектурных форм.
Особенностью проекта является то, что в его составе кроме стандартных этапов планировки и межевания разработан также эскизный проект комплекса Представительства. В системе комплекса основной акцент сделан на объеме главного административного здания посредством придания ему формы замкнутого прямоугольника с внутренним двором – атриумом и выделением остекленных порталов на фасадах, ориентированных в сторону прилегающих улиц и формируемой пешеходной зоны. Мягкая пластика жилых и вспомогательных объектов подчинены доминанте комплекса. Таким образом, создан современный архитектурный образ, гармонично вписывающийся в существующую застройку посредством применения скатной кровли и большой площади фасадного остекления.
По заказам Комитетов Администрации Санкт-Петербурга за последнее время специалистами Института были выполнены проектные работы по целому ряду экономически и социально важных для города территорий. Это и производственные зоны, и жилые кварталы. Кроме того, были выполнены рабочие проекты строительства водоводов по пр. Народного Ополчения и реконструкции магистральных тепловых сетей для водоснабжения юго-западной части города. Отдел дорожного проектирования Института сейчас одновременно работает над проектами строительства Ропшинского шоссе и обхода Красного Села.